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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THENAY (36)

36800 · Indre (36) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THENAY

⬡

Appartements

796 €/m²
4 ventes
601 — 1 101 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 000 €/m²
113 ventes
738 — 1 321 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.5% sur 6 ans
699 769 838 907 977 888 2020 777 2021 -12.5%

Évolution — Maisons

+37.0% sur 6 ans
762 904 1 046 1 188 1 330 880 2020 1 039 2021 847 2022 1 095 2023 1 209 2024 1 206 2025 +18.1% -18.5% +29.3% +10.4% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 206 € 20
2024 — — 1 209 € 29
2023 777 € 2 1 095 € 15
2022 — — 847 € 24
2021 888 € 2 1 039 € 12
2020 — — 880 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lydie Lacou
Mandat depuis 2020
893
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
68 sur 516
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THENAY
100%
des locaux
598 locaux raccordables sur 598
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THENAY
3.5 km
d'aménagements

THENAY s'étend sur 34.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THENAY

Le marché immobilier à THENAY (36800), dans l'Indre, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 796 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 601 et 1 101 €/m².

50 % des transactions se situent entre 601 et 1 101 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 738 et 1 321 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.24 %
Taux communal TF bâtie
22.95 %
Taux TF non bâtie
CC Brenne - Val de Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THENAY est de 796 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THENAY ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THENAY ?
Les prix des appartements varient entre 601 et 1 101 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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