Prix immobilier au m² à THELUS (62)

62580 · Pas-de-Calais (62) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THELUS

⬡

Appartements

6 383 €/m²

11 ventes

2 365 — 9 091 €/m²

⬢

Maisons

-10%

2024→2025

1 995 €/m²

108 ventes

1 702 — 2 451 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+115.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+2.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 500 €	1	1 769 €	33
2024	—	—	1 964 €	12
2023	1 990 €	2	2 224 €	15
2022	9 091 €	6	2 554 €	22
2021	2 466 €	1	1 968 €	18
2020	1 161 €	1	1 731 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-François Deligne

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 310

Habitants

146

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 190 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.9%

50 sur 563

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à THELUS

91.1%

des locaux

662 locaux raccordables sur 727

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à THELUS

1.8 km

d'aménagements

THELUS s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 146 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THELUS

Le marché immobilier à THELUS (62580), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 383 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 365 et 9 091 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 365 et 9 091 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 161 à 2 500 €/m², soit +115%.

Maisons

Prix médian : 1 995 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 702 et 2 451 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 10,2 — 14,1 €/m²

Rendement brut estimé

1,9 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.67 %

Taux communal TF bâtie

11.71 %

Taux TF non bâtie

CU d'Arras

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 17 (13.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.6 ‰)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THELUS en 2026 ?

Le prix médian au m² à THELUS est de 6 383 € pour un appartement et de 1 995 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à THELUS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 161 à 2 500 €/m², soit une hausse de 115%.

Combien de ventes immobilières à THELUS ?

119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THELUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à THELUS ?

Les prix des appartements varient entre 2 365 et 9 091 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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