Prix immobilier au m² à THEIX-NOYALO (56)

Theix-Noyalo, commune dynamique du Morbihan, présente un marché immobilier caractérisé par une forte prédominance des maisons, représentant l'écrasante majorité des transactions. Le prix médian au mètre carré pour les maisons s'établit actuellement à 3034€, avec une fourchette interquartile de 2533€ à 3763€. Les appartements, bien que moins nombreux sur le marché, affichent un prix médian plus élevé à 3757€/m², signe d'une offre plus restreinte et potentiellement plus prisée pour certains segments. Cette dichotomie est notable, avec un écart significatif entre les deux types de biens.

L'analyse de l'évolution des prix sur les dernières années révèle des tendances intéressantes. Après une progression constante et marquée pour les maisons entre 2020 (2709€/m²) et 2023 (3524€/m²), on observe une légère inflexion en 2024 (3110€/m²) et 2025 (2970€/m²), suggérant une stabilisation ou un léger ajustement après une période de forte croissance. Les appartements ont également connu une hausse significative jusqu'en 2023 (3948€/m²), avant de montrer une légère décélération en 2024 et 2025. Avec sa population de 8500 habitants répartis sur 54.6 km² et une bonne offre scolaire (maternelles, élémentaires et un collège), Theix-Noyalo conserve son attractivité, offrant un cadre de vie apprécié des familles, ce qui continue de soutenir l'intérêt pour l'immobilier local malgré les ajustements récents des prix.