Prix immobilier au m² à PLOEMEUR (56)
56270 · Morbihan (56) · 1 692 transactions · 2020–2025
Prix au m² à PLOEMEUR
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+23.1% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+34.6% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 923 € | 88 | 3 852 € | 252 |
| 2024 | 4 177 € | 67 | 3 462 € | 188 |
| 2023 | 4 140 € | 74 | 3 684 € | 171 |
| 2022 | 3 846 € | 80 | 3 672 € | 234 |
| 2021 | 3 720 € | 79 | 3 100 € | 248 |
| 2020 | 3 188 € | 64 | 2 861 € | 147 |
Cadre de vie
PLOEMEUR s'étend sur 39.8 km² avec une densité de 474 hab/km².
Analyse du marché immobilier à PLOEMEUR
Ploemeur, ville dynamique du Morbihan avec ses 18 872 habitants et une bonne infrastructure scolaire (6 maternelles, 6 élémentaires, 2 collèges, 4 lycées), présente un marché immobilier globalement soutenu. Le prix médian au mètre carré pour les appartements s'établit à 3874€, avec une fourchette de 2906€ à 5499€, tandis que les maisons affichent une médiane de 3380€/m², oscillant entre 2744€ et 4197€/m². On observe un volume de transactions significatif, avec 392 ventes d'appartements et 1062 ventes de maisons, témoignant de l'attractivité de la commune.
L'analyse des tendances annuelles révèle des trajectoires différentes pour les deux types de biens. Le marché des appartements a connu une forte progression, passant de 3188€/m² en 2020 à 4177€/m² en 2024, avant une légère correction à 3915€/m² en 2025 (sur un volume de ventes plus faible). Les maisons ont également vu leurs prix augmenter de 2861€/m² en 2020 à un pic de 3684€/m² en 2023, avec une légère baisse en 2024 à 3462€/m² avant de rebondir à 3875€/m² en 2025, indiquant une résilience et un intérêt constant pour ce segment. Le marché ploemeurois reste donc attractif, notamment pour les maisons qui semblent retrouver une dynamique haussière après une brève stabilisation.
Le marché immobilier à PLOEMEUR (56270), dans le Morbihan, a enregistré 1 692 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 898 €/m² sur 452 ventes. Les prix varient entre 2 943 et 5 532 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 943 et 5 532 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 188 à 3 923 €/m², soit +23%.
Maisons
Prix médian : 3 447 €/m² (1 240 ventes). Fourchette : entre 2 778 et 4 259 €/m².
Tendance longue : +35% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à PLOEMEUR →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à PLOEMEUR en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à PLOEMEUR ?
Combien de ventes immobilières à PLOEMEUR ?
Quelle est la fourchette de prix à PLOEMEUR ?
D'où viennent ces données ?
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