Prix immobilier au m² à PLOERMEL (56)
56800 · Morbihan (56) · 1 237 transactions · 2020–2025
Prix au m² à PLOERMEL
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+5.2% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+34.3% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 511 € | 108 | 2 292 € | 159 |
| 2024 | 2 526 € | 58 | 2 190 € | 127 |
| 2023 | 2 385 € | 51 | 2 115 € | 152 |
| 2022 | 2 120 € | 52 | 2 133 € | 183 |
| 2021 | 2 143 € | 73 | 1 703 € | 166 |
| 2020 | 2 386 € | 41 | 1 707 € | 67 |
Cadre de vie
PLOERMEL s'étend sur 58.5 km² avec une densité de 174 hab/km².
Analyse du marché immobilier à PLOERMEL
Le marché immobilier de Ploërmel, ville dynamique du Morbihan avec ses 10 163 habitants et une offre éducative complète (4 maternelles, 5 élémentaires, 4 collèges, 3 lycées), présente des dynamiques intéressantes. Sur l'ensemble du marché, le prix médian des maisons s'établit à 1974€/m² (748 ventes), tandis que celui des appartements atteint 2372€/m² (310 ventes), signalant une valorisation supérieure au mètre carré pour les appartements, malgré un volume de transactions plus faible.
L'évolution annuelle révèle des tendances distinctes. Le marché des maisons a connu une nette progression depuis 2021 (1703€/m²), atteignant 2190€/m² en 2024 et 2402€/m² en 2025, témoignant d'une augmentation constante et significative de la demande et des prix. Pour les appartements, après une période de relative stabilité autour de 2100-2300€/m² entre 2021 et 2023, on observe une nette accélération en 2024 à 2526€/m², avant une légère correction en 2025 à 2400€/m². Le marché ploërmelais demeure donc attractif, en particulier pour les maisons qui confirment leur valorisation, et les appartements qui ont connu un pic récent.
Le marché immobilier à PLOERMEL (56800), dans le Morbihan, a enregistré 1 237 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 386 €/m² sur 383 ventes. Les prix varient entre 1 857 et 4 348 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 857 et 4 348 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 386 à 2 511 €/m², soit +5%.
Maisons
Prix médian : 2 024 €/m² (854 ventes). Fourchette : entre 1 542 et 2 538 €/m².
Tendance longue : +34% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à PLOERMEL →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à PLOERMEL en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à PLOERMEL ?
Combien de ventes immobilières à PLOERMEL ?
Quelle est la fourchette de prix à PLOERMEL ?
D'où viennent ces données ?
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