Prix immobilier au m² à QUIBERON (56)

56170 · Morbihan (56) · 1 422 transactions · 2020–2025

Prix au m² à QUIBERON

⬡

Appartements

-5%

2024→2025

5 338 €/m²

778 ventes

4 363 — 6 526 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2024→2025

4 836 €/m²

644 ventes

3 786 — 5 977 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+32.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Est

561860102

648 ventes

5 138 €/m²

🏢 5 320 € 🏠 4 889 €

Ouest

561860101

504 ventes

4 938 €/m²

🏢 5 305 € 🏠 4 450 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 650 €	182	5 091 €	155
2024	5 962 €	101	4 916 €	106
2023	5 706 €	108	5 257 €	87
2022	5 590 €	147	5 143 €	99
2021	4 783 €	173	4 286 €	137
2020	4 175 €	67	3 848 €	60

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Le Roux

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

4 876

Habitants

535

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 010 €

par an

25% gagnent moins de 18 950 € | 25% gagnent plus de 33 450 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.3%

640 sur 8 825

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

159

en 2023

↘️ -66% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à QUIBERON

23%

des locaux

2 408 locaux raccordables sur 10 462

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à QUIBERON

15.6 km

d'aménagements

QUIBERON s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 535 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUIBERON

Le marché immobilier à QUIBERON (56170), dans le Morbihan, a enregistré 1 422 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 338 €/m² sur 778 ventes. Les prix varient entre 4 363 et 6 526 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 363 et 6 526 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 175 à 5 650 €/m², soit +35%.

Maisons

Prix médian : 4 836 €/m² (644 ventes). Fourchette : entre 3 786 et 5 977 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois

Fourchette : 11,4 — 19,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

🏠

Maison

12,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 16,9 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.11 %

Taux communal TF bâtie

4.32 %

Taux TF non bâtie

CC Auray Quiberon Terre Atlantique

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 67 (14.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 48 (10.0 ‰)

Cambriolages de logement 38 (4.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (8.0 ‰)

Usage de stupéfiants 21 (4.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 15 (3.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 13 (2.7 ‰)

Vols dans les véhicules 12 (2.5 ‰)

Violences sexuelles 11 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Par submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUIBERON en 2026 ?

Le prix médian au m² à QUIBERON est de 5 338 € pour un appartement et de 4 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à QUIBERON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 175 à 5 650 €/m², soit une hausse de 35%.

Combien de ventes immobilières à QUIBERON ?

1 422 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUIBERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à QUIBERON ?

Les prix des appartements varient entre 4 363 et 6 526 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m² LARMOR-PLAGE 4 895 €/m²

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