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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THEHILLAC (56)

56130 · Morbihan (56) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THEHILLAC

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 598 €/m²
88 ventes
1 094 — 2 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.2% sur 6 ans
1 049 1 315 1 580 1 845 2 110 1 648 2020 1 362 2021 1 875 2022 1 918 2023 1 293 2024 1 166 2025 -17.4% +37.7% +2.3% -32.6% -9.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 166 € 21
2024 — — 1 293 € 13
2023 — — 1 918 € 15
2022 — — 1 875 € 11
2021 — — 1 362 € 18
2020 — — 1 648 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lemée
Mandat depuis 2020
611
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
41 sur 342
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THEHILLAC
0.7%
des locaux
3 locaux raccordables sur 436

THEHILLAC s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THEHILLAC

Le marché immobilier à THEHILLAC (56130), dans le Morbihan, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 2 108 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.14 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CA Redon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THEHILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à THEHILLAC est de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THEHILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THEHILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THEHILLAC ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THEHILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THEHILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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