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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TERREBASSE (31)

31420 · Haute-Garonne (31) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TERREBASSE

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 672 €/m²
13 ventes
1 237 — 2 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.8% sur 5 ans
1 102 1 445 1 788 2 132 2 475 1 224 2021 1 414 2022 1 672 2023 2 122 2024 2 250 2025 +15.5% +18.2% +26.9% +6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 250 € 2
2024 — — 2 122 € 2
2023 — — 1 672 € 1
2022 — — 1 414 € 5
2021 4 167 € 1 1 224 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Ferrère
Mandat depuis 2020
135
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TERREBASSE
100%
des locaux
86 locaux raccordables sur 86

TERREBASSE s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TERREBASSE

Le marché immobilier à TERREBASSE (31420), en Haute-Garonne, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 672 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 237 et 2 250 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.27 %
Taux communal TF bâtie
35.43 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TERREBASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TERREBASSE est de 1 672 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TERREBASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TERREBASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TERREBASSE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TERREBASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TERREBASSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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