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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TENDU (36)

36200 · Indre (36) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TENDU

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 191 €/m²
80 ventes
813 — 1 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.7% sur 6 ans
732 956 1 179 1 403 1 627 813 2020 982 2021 1 479 2022 1 390 2023 1 159 2024 1 282 2025 +20.8% +50.6% -6.0% -16.6% +10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 282 € 9
2024 — — 1 159 € 15
2023 — — 1 390 € 10
2022 — — 1 479 € 12
2021 — — 982 € 22
2020 — — 813 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Rodriguez
Mandat depuis 2020
650
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
34 sur 338
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TENDU
98.7%
des locaux
375 locaux raccordables sur 379

TENDU s'étend sur 42.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TENDU

Le marché immobilier à TENDU (36200), dans l'Indre, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 191 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 813 et 1 512 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.01 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TENDU en 2026 ?
Le prix médian au m² à TENDU est de 1 191 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TENDU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TENDU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TENDU ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TENDU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TENDU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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