P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TENAY (01)

01230 · Ain (01) · 200 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TENAY

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
1 181 €/m²
119 ventes
740 — 1 829 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 139 €/m²
81 ventes
650 — 1 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.2% sur 6 ans
653 967 1 281 1 595 1 909 1 735 2020 1 645 2021 1 543 2022 726 2023 962 2024 933 2025 -5.2% -6.2% -52.9% +32.5% -3.0%

Évolution — Maisons

+25.8% sur 6 ans
662 883 1 104 1 325 1 546 736 2020 1 189 2021 805 2022 1 356 2023 1 405 2024 926 2025 +61.5% -32.3% +68.4% +3.6% -34.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TENAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 181 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 933 € 23 926 € 10
2024 962 € 11 1 405 € 16
2023 726 € 27 1 356 € 8
2022 1 543 € 6 805 € 16
2021 1 645 € 21 1 189 € 18
2020 1 735 € 31 736 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaël Allain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 030
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.1%
186 sur 740
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TENAY
89.2%
des locaux
761 locaux raccordables sur 853

TENAY s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TENAY

Le marché immobilier à TENAY (01230), dans l'Ain, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 181 €/m² sur 119 ventes. Les prix varient entre 740 et 1 829 €/m².

50 % des transactions se situent entre 740 et 1 829 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 735 à 933 €/m², soit -46%.

Maisons

Prix médian : 1 139 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 650 et 1 802 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.27 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (9.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TENAY est de 1 181 € pour un appartement et de 1 139 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TENAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 735 à 933 €/m², soit une baisse de 46%.
Combien de ventes immobilières à TENAY ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TENAY ?
Les prix des appartements varient entre 740 et 1 829 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →