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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Tenay (01)

01230 · Ain (01) · 194 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Tenay

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
1 183 €/m²
115 ventes
726 — 1 829 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 170 €/m²
79 ventes
676 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.9% sur 6 ans
653 967 1 281 1 595 1 909 1 735 2020 1 645 2021 1 543 2022 726 2023 962 2024 1 043 2025 -5.2% -6.2% -52.9% +32.5% +8.4%

Évolution — Maisons

+88.5% sur 6 ans
662 883 1 104 1 325 1 546 736 2020 1 189 2021 805 2022 1 356 2023 1 405 2024 1 387 2025 +61.5% -32.3% +68.4% +3.6% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 043 € 19 1 387 € 8
2024 962 € 11 1 405 € 16
2023 726 € 27 1 356 € 8
2022 1 543 € 6 805 € 16
2021 1 645 € 21 1 189 € 18
2020 1 735 € 31 736 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaël Allain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 030
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.1%
186 sur 740
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Tenay
89.2%
des locaux
761 locaux raccordables sur 853

Tenay s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tenay

Le marché immobilier à Tenay (01230), dans l'Ain, a enregistré 194 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 183 €/m² sur 115 ventes. Les prix varient entre 726 et 1 829 €/m².

50 % des transactions se situent entre 726 et 1 829 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 735 à 1 043 €/m², soit -40%.

Maisons

Prix médian : 1 170 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 676 et 1 818 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.27 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (9.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tenay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tenay est de 1 183 € pour un appartement et de 1 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Tenay ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 735 à 1 043 €/m², soit une baisse de 40%.
Combien de ventes immobilières à Tenay ?
194 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tenay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Tenay ?
Les prix des appartements varient entre 726 et 1 829 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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