Prix immobilier à Tarare
69170 · Rhône (69) · 1 251 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Tarare
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 350 € | 50 | 2 639 € | 17 |
| 2024 | 2 588 € | 186 | 2 396 € | 55 |
| 2023 | 2 137 € | 188 | 2 415 € | 45 |
| 2022 | 2 925 € | 278 | 2 725 € | 48 |
| 2021 | 2 100 € | 205 | 2 521 € | 72 |
| 2020 | 1 544 € | 71 | 2 333 € | 36 |
Cadre de vie
Tarare s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 772 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Tarare
Tarare, ville de près de 11 000 habitants du Rhône, présente un marché immobilier dynamique avec une densité de population confortable de 772 hab/km². Son offre éducative complète, allant de la maternelle au lycée, en fait une localité attractive pour les familles. Sur le plan des prix, la médiane globale pour les appartements s'établit à 2391€/m² pour un volume de ventes significatif (978 transactions), tandis que les maisons se positionnent légèrement au-dessus avec une médiane de 2481€/m², mais sur un volume de ventes plus restreint (273 transactions). Cela suggère une préférence ou une rareté des maisons sur le marché local.
L'analyse des tendances de prix révèle une forte volatilité ces dernières années. Après une croissance spectaculaire des prix d'appartements entre 2020 (1544€/m²) et 2022 (2925€/m²), le marché a connu un ajustement en 2023 (2137€/m²) avant de se stabiliser et de remonter légèrement en 2024 (2588€/m²). Les maisons ont suivi une trajectoire similaire, avec un pic en 2022 (2725€/m²) et un léger recul depuis, affichant 2396€/m² en 2024. Les données partielles de 2025 indiquent une stabilisation pour les appartements et une légère reprise pour les maisons. Le marché de Tarare semble donc ajuster sa croissance rapide, offrant des opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs qui s'adaptent à cette dynamique.
Le marché immobilier à Tarare (69170), dans le Rhône, a enregistré 1 251 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 391 €/m² sur 978 ventes. Les prix varient entre 1 485 et 3 841 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 485 et 3 841 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 544 à 2 350 €/m², soit +52%.
Maisons
Prix médian : 2 481 €/m² (273 ventes). Fourchette : entre 1 927 et 3 038 €/m².
Tendance longue : +13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.