Prix immobilier à Lyon 9e Arrondissement
69009 · Rhône (69) · 4 063 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lyon 9e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 711 € | 238 | 5 913 € | 8 |
| 2024 | 3 921 € | 638 | 5 139 € | 26 |
| 2023 | 4 454 € | 786 | 5 477 € | 21 |
| 2022 | 4 295 € | 856 | 5 798 € | 34 |
| 2021 | 4 250 € | 924 | 6 291 € | 57 |
| 2020 | 4 103 € | 455 | 5 991 € | 20 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Lyon 9e Arrondissement
Le marché immobilier à Lyon 9e Arrondissement (69009), dans le Rhône, a enregistré 4 063 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 206 €/m² sur 3 897 ventes. Les prix varient entre 3 137 et 5 161 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 137 et 5 161 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 103 à 3 711 €/m², soit -10%.
Maisons
Prix médian : 5 781 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 4 777 et 7 602 €/m².
Tendance longue : -1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.