Prix immobilier à Lyon 8e Arrondissement
69008 · Rhône (69) · 6 268 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lyon 8e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 714 € | 424 | 4 323 € | 23 |
| 2024 | 4 268 € | 914 | 5 708 € | 51 |
| 2023 | 4 632 € | 1 141 | 5 536 € | 50 |
| 2022 | 4 719 € | 1 419 | 6 459 € | 73 |
| 2021 | 4 524 € | 1 312 | 5 795 € | 68 |
| 2020 | 4 585 € | 749 | 6 989 € | 44 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Lyon 8e Arrondissement
Le marché immobilier à Lyon 8e Arrondissement (69008), dans le Rhône, a enregistré 6 268 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 500 €/m² sur 5 959 ventes. Les prix varient entre 3 466 et 5 545 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 466 et 5 545 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 585 à 3 714 €/m², soit -19%.
Maisons
Prix médian : 5 737 €/m² (309 ventes). Fourchette : entre 4 348 et 8 253 €/m².
Tendance longue : -38% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.