Prix immobilier à Lyon 3e Arrondissement
69003 · Rhône (69) · 8 168 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lyon 3e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 522 € | 529 | 6 857 € | 23 |
| 2024 | 4 599 € | 1 316 | 6 094 € | 40 |
| 2023 | 4 952 € | 1 454 | 7 211 € | 45 |
| 2022 | 5 225 € | 1 876 | 7 384 € | 69 |
| 2021 | 5 203 € | 1 887 | 6 841 € | 80 |
| 2020 | 5 167 € | 818 | 7 470 € | 31 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Lyon 3e Arrondissement
Le marché immobilier à Lyon 3e Arrondissement (69003), dans le Rhône, a enregistré 8 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 7 880 ventes. Les prix varient entre 4 259 et 5 823 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 259 et 5 823 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 5 167 à 4 522 €/m², soit -12%.
Maisons
Prix médian : 7 046 €/m² (288 ventes). Fourchette : entre 5 872 et 8 763 €/m².
Tendance longue : -8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.