Prix immobilier à Talensac
35160 · Ille-et-Vilaine (35) · 174 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Talensac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 497 € | 10 |
| 2024 | 2 541 € | 2 | 2 265 € | 28 |
| 2023 | 6 667 € | 5 | 2 339 € | 32 |
| 2022 | 2 603 € | 4 | 2 326 € | 43 |
| 2021 | 2 463 € | 2 | 2 143 € | 37 |
| 2020 | — | — | 1 892 € | 11 |
Cadre de vie
Talensac s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 118 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Talensac
Le marché immobilier à Talensac (35160), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 756 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 505 et 6 437 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 505 et 6 437 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 273 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 1 892 et 2 656 €/m².
Tendance longue : +32% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.