Prix immobilier au m² à Taillis (35)

35500 · Ille-et-Vilaine (35) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Taillis

⬡

Appartements

-49%

2024→2025

1 358 €/m²

6 ventes

1 013 — 2 000 €/m²

⬢

Maisons

+21%

2024→2025

1 657 €/m²

80 ventes

1 222 — 1 958 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+26.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 026 €	2	1 872 €	7
2024	2 000 €	2	1 543 €	16
2023	—	—	1 913 €	6
2022	974 €	1	532 €	13
2021	1 691 €	1	1 733 €	25
2020	—	—	1 486 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Sauvage

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 028

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 890 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

20 sur 398

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +33% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Taillis

97.3%

des locaux

512 locaux raccordables sur 526

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Taillis

2 km

d'aménagements

Taillis s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Taillis

Le marché immobilier à Taillis (35500), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 358 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 013 et 2 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 013 et 2 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 657 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 222 et 1 958 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

8,4 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.75 %

Taux communal TF bâtie

2.21 %

Taux TF non bâtie

CA Vitré Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Taillis en 2026 ?

Le prix médian au m² à Taillis est de 1 358 € pour un appartement et de 1 657 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Taillis ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Taillis année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Taillis ?

86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Taillis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Taillis ?

Les prix des appartements varient entre 1 013 et 2 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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