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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TADEN (22)

22100 · Côtes-d'Armor (22) · 324 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TADEN

⬡

Appartements

-78%
2024→2025
2 221 €/m²
66 ventes
1 768 — 11 000 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 109 €/m²
258 ventes
1 713 — 2 604 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.0% sur 6 ans
1 328 3 933 6 538 9 143 11 748 1 475 2020 1 880 2021 10 680 2022 2 073 2023 7 623 2024 1 667 2025 +27.5% +468.1% -80.6% +267.7% -78.1%

Évolution — Maisons

+38.5% sur 6 ans
1 519 1 782 2 046 2 309 2 572 1 688 2020 1 918 2021 2 045 2022 2 102 2023 2 159 2024 2 338 2025 +13.6% +6.6% +2.8% +2.7% +8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 667 € 3 2 338 € 46
2024 7 623 € 15 2 159 € 37
2023 2 073 € 6 2 102 € 46
2022 10 680 € 25 2 045 € 47
2021 1 880 € 12 1 918 € 53
2020 1 475 € 5 1 688 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Thoreux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 636
Habitants
130
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 670 €
par an
25% gagnent moins de 18 960 € | 25% gagnent plus de 29 040 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
82 sur 1 338
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
12
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2024
7
en 2023
↗️ +286% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TADEN
85.7%
des locaux
1 670 locaux raccordables sur 1 949
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TADEN
7.5 km
d'aménagements

TADEN s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TADEN

Le marché immobilier à TADEN (22100), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 324 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 221 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 1 768 et 11 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 768 et 11 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 475 à 1 667 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 2 109 €/m² (258 ventes). Fourchette : entre 1 713 et 2 604 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.1 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 19 (7.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TADEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à TADEN est de 2 221 € pour un appartement et de 2 109 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TADEN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 475 à 1 667 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à TADEN ?
324 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TADEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TADEN ?
Les prix des appartements varient entre 1 768 et 11 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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