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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SURJOUX-LHOPITAL (01)

01420 · Ain (01) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SURJOUX-LHOPITAL

⬡

Appartements

3 460 €/m²
4 ventes
2 419 — 4 500 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 111 €/m²
9 ventes
1 263 — 2 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.3% sur 5 ans
1 158 1 645 2 131 2 618 3 104 1 287 2021 1 380 2022 1 865 2023 2 786 2024 2 822 2025 +7.2% +35.1% +49.4% +1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 460 € 4 2 822 € 2
2024 — — 2 786 € 2
2023 — — 1 865 € 1
2022 — — 1 380 € 2
2021 — — 1 287 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Malfait
Mandat depuis 2020
138
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 850 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SURJOUX-LHOPITAL
67.1%
des locaux
108 locaux raccordables sur 161
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SURJOUX-LHOPITAL
0.7 km
d'aménagements

SURJOUX-LHOPITAL s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SURJOUX-LHOPITAL

Le marché immobilier à SURJOUX-LHOPITAL (01420), dans l'Ain, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 460 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 419 et 4 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 419 et 4 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 111 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 263 et 2 786 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,2 €/m²
🏠

Maison

19,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,3 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.49 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Bellegardien (CCPB)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SURJOUX-LHOPITAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SURJOUX-LHOPITAL est de 3 460 € pour un appartement et de 2 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SURJOUX-LHOPITAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SURJOUX-LHOPITAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SURJOUX-LHOPITAL ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SURJOUX-LHOPITAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SURJOUX-LHOPITAL ?
Les prix des appartements varient entre 2 419 et 4 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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