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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SULNIAC (56)

56250 · Morbihan (56) · 331 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SULNIAC

⬡

Appartements

5 385 €/m²
3 ventes
4 795 — 8 974 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 568 €/m²
328 ventes
2 063 — 3 058 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.9% sur 6 ans
1 833 2 234 2 634 3 034 3 434 2 037 2020 2 471 2021 3 122 2022 2 603 2023 2 465 2024 2 605 2025 +21.3% +26.3% -16.6% -5.3% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 605 € 70
2024 — — 2 465 € 46
2023 — — 2 603 € 51
2022 5 385 € 3 3 122 € 50
2021 — — 2 471 € 68
2020 — — 2 037 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marylène Conan
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
3 852
Habitants
137
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 640 €
par an
25% gagnent moins de 19 570 € | 25% gagnent plus de 28 730 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
140 sur 1 712
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
11
en 2023
↗️ +91% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SULNIAC
98.6%
des locaux
2 232 locaux raccordables sur 2 264
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SULNIAC
6 km
d'aménagements

SULNIAC s'étend sur 28.1 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SULNIAC

Le marché immobilier à SULNIAC (56250), dans le Morbihan, a enregistré 331 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 385 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 795 et 8 974 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 568 €/m² (328 ventes). Fourchette : entre 2 063 et 3 058 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.01 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SULNIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SULNIAC est de 5 385 € pour un appartement et de 2 568 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SULNIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SULNIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SULNIAC ?
331 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SULNIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SULNIAC ?
Les prix des appartements varient entre 4 795 et 8 974 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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