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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STE FOY D AIGREFEUILLE (31)

31570 · Haute-Garonne (31) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à STE FOY D AIGREFEUILLE

⬡

Appartements

1%
2024→2025
3 051 €/m²
19 ventes
2 419 — 3 532 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
3 382 €/m²
141 ventes
2 882 — 3 748 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.3% sur 6 ans
2 177 2 950 3 722 4 494 5 267 3 900 2020 4 788 2021 3 348 2022 3 065 2023 2 419 2024 2 447 2025 +22.8% -30.1% -8.5% -21.1% +1.2%

Évolution — Maisons

-7.4% sur 6 ans
2 714 3 014 3 313 3 612 3 912 3 256 2020 3 302 2021 3 556 2022 3 519 2023 3 333 2024 3 016 2025 +1.4% +7.7% -1.0% -5.3% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 447 € 4 3 016 € 27
2024 2 419 € 5 3 333 € 24
2023 3 065 € 1 3 519 € 19
2022 3 348 € 4 3 556 € 28
2021 4 788 € 3 3 302 € 29
2020 3 900 € 2 3 256 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Ruffat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 576
Habitants
261
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 230 €
par an
25% gagnent moins de 24 240 € | 25% gagnent plus de 36 810 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
48 sur 949
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STE FOY D AIGREFEUILLE
96.7%
des locaux
1 235 locaux raccordables sur 1 277
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à STE FOY D AIGREFEUILLE
2.3 km
d'aménagements

STE FOY D AIGREFEUILLE s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 261 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STE FOY D AIGREFEUILLE

Le marché immobilier à STE FOY D AIGREFEUILLE (31570), en Haute-Garonne, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 051 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 419 et 3 532 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 419 et 3 532 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 900 à 2 447 €/m², soit -37%.

Maisons

Prix médian : 3 382 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 2 882 et 3 748 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.7 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.0 ‰)
Cambriolages de logement 10 (10.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.6 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STE FOY D AIGREFEUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à STE FOY D AIGREFEUILLE est de 3 051 € pour un appartement et de 3 382 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à STE FOY D AIGREFEUILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 900 à 2 447 €/m², soit une baisse de 37%.
Combien de ventes immobilières à STE FOY D AIGREFEUILLE ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STE FOY D AIGREFEUILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STE FOY D AIGREFEUILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 419 et 3 532 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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