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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST VICTOR DE BUTHON (28)

28240 · Eure-et-Loir (28) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST VICTOR DE BUTHON

⬡

Appartements

2 290 €/m²
3 ventes
2 185 — 4 057 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 364 €/m²
106 ventes
919 — 2 168 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+90.8% sur 6 ans
828 1 209 1 590 1 971 2 352 920 2020 1 488 2021 1 357 2022 1 180 2023 2 138 2024 1 755 2025 +61.7% -8.8% -13.0% +81.2% -17.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 755 € 21
2024 — — 2 138 € 15
2023 — — 1 180 € 13
2022 — — 1 357 € 27
2021 2 290 € 3 1 488 € 23
2020 — — 920 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Cerceau
Mandat depuis 2020
510
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST VICTOR DE BUTHON
100%
des locaux
513 locaux raccordables sur 513

ST VICTOR DE BUTHON s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST VICTOR DE BUTHON

Le marché immobilier à ST VICTOR DE BUTHON (28240), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 290 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 185 et 4 057 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 919 et 2 168 €/m².

Tendance longue : +91% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.86 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST VICTOR DE BUTHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST VICTOR DE BUTHON est de 2 290 € pour un appartement et de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST VICTOR DE BUTHON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST VICTOR DE BUTHON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST VICTOR DE BUTHON ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST VICTOR DE BUTHON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST VICTOR DE BUTHON ?
Les prix des appartements varient entre 2 185 et 4 057 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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