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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST THOMAS (31)

31470 · Haute-Garonne (31) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST THOMAS

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 294 €/m²
23 ventes
2 031 — 2 598 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.2% sur 5 ans
1 790 2 242 2 694 3 146 3 598 3 271 2020 2 149 2021 2 500 2023 2 389 2024 1 989 2025 -34.3% +16.3% -4.4% -16.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 989 € 3
2024 — — 2 389 € 4
2023 — — 2 500 € 4
2021 — — 2 149 € 5
2020 — — 3 271 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Palas
Mandat depuis 2020
627
Habitants
44
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST THOMAS
99.7%
des locaux
324 locaux raccordables sur 325

ST THOMAS s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST THOMAS

Le marché immobilier à ST THOMAS (31470), en Haute-Garonne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 294 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 2 031 et 2 598 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69 %
Taux communal TF bâtie
8.01 %
Taux TF non bâtie
CA Le Muretain Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST THOMAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST THOMAS est de 2 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST THOMAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST THOMAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST THOMAS ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST THOMAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST THOMAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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