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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST POURCAIN SUR SIOULE (03)

03500 · Allier (03) · 687 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST POURCAIN SUR SIOULE

⬡

Appartements

+42%
2024→2025
1 394 €/m²
214 ventes
817 — 3 035 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 370 €/m²
473 ventes
975 — 1 725 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.5% sur 6 ans
886 1 381 1 877 2 372 2 868 2 607 2020 1 147 2021 1 643 2022 1 663 2023 984 2024 1 396 2025 -56.0% +43.2% +1.2% -40.8% +41.9%

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans
1 079 1 220 1 361 1 502 1 643 1 302 2020 1 288 2021 1 421 2022 1 199 2023 1 494 2024 1 332 2025 -1.1% +10.3% -15.6% +24.6% -10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Est
032540102
400 ventes
1 390 €/m²
🏢 1 665 € 🏠 1 307 €
Centre-Ouest
032540101
186 ventes
1 360 €/m²
🏢 1 048 € 🏠 1 421 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 396 € 36 1 332 € 92
2024 984 € 26 1 494 € 76
2023 1 663 € 47 1 199 € 66
2022 1 643 € 35 1 421 € 103
2021 1 147 € 46 1 288 € 93
2020 2 607 € 24 1 302 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Ferrand
Droite (LLR)
Mandat depuis 2020
4 884
Habitants
137
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
25% gagnent moins de 15 920 € | 25% gagnent plus de 27 580 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
513 sur 3 086
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
12
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
8
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
8
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST POURCAIN SUR SIOULE
92.9%
des locaux
3 752 locaux raccordables sur 4 037
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST POURCAIN SUR SIOULE
2.1 km
d'aménagements

ST POURCAIN SUR SIOULE s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST POURCAIN SUR SIOULE

Le marché immobilier à ST POURCAIN SUR SIOULE (03500), dans l'Allier, a enregistré 687 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 394 €/m² sur 214 ventes. Les prix varient entre 817 et 3 035 €/m².

50 % des transactions se situent entre 817 et 3 035 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 607 à 1 396 €/m², soit -46%.

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (473 ventes). Fourchette : entre 975 et 1 725 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.64 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 62 (12.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 40 (8.2 ‰)
Violences sexuelles 34 (7.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 28 (5.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 28 (5.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 25 (5.1 ‰)
Usage de stupéfiants 25 (5.1 ‰)
Cambriolages de logement 21 (7.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST POURCAIN SUR SIOULE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST POURCAIN SUR SIOULE est de 1 394 € pour un appartement et de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST POURCAIN SUR SIOULE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 607 à 1 396 €/m², soit une baisse de 46%.
Combien de ventes immobilières à ST POURCAIN SUR SIOULE ?
687 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST POURCAIN SUR SIOULE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST POURCAIN SUR SIOULE ?
Les prix des appartements varient entre 817 et 3 035 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m² VARENNES SUR ALLIER 971 €/m²

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