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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DESERTINES (03)

03630 · Allier (03) · 492 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DESERTINES

⬡

Appartements

+68%
2024→2025
1 036 €/m²
92 ventes
642 — 1 997 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 139 €/m²
400 ventes
751 — 1 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.3% sur 6 ans
710 918 1 125 1 333 1 540 1 127 2020 1 400 2021 849 2022 1 184 2023 789 2024 1 322 2025 +24.2% -39.4% +39.5% -33.4% +67.6%

Évolution — Maisons

-4.0% sur 6 ans
967 1 072 1 178 1 284 1 389 1 119 2020 1 134 2021 1 263 2022 1 131 2023 1 200 2024 1 074 2025 +1.3% +11.4% -10.5% +6.1% -10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 322 € 22 1 074 € 94
2024 789 € 11 1 200 € 64
2023 1 184 € 18 1 131 € 71
2022 849 € 13 1 263 € 72
2021 1 400 € 25 1 134 € 71
2020 1 127 € 3 1 119 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Sanvoisin
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 259
Habitants
515
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
25% gagnent moins de 16 760 € | 25% gagnent plus de 27 570 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
293 sur 2 401
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
27
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
16
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DESERTINES
99.4%
des locaux
2 900 locaux raccordables sur 2 918
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DESERTINES
1.8 km
d'aménagements

DESERTINES s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 515 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DESERTINES

Le marché immobilier à DESERTINES (03630), dans l'Allier, a enregistré 492 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 036 €/m² sur 92 ventes. Les prix varient entre 642 et 1 997 €/m².

50 % des transactions se situent entre 642 et 1 997 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 127 à 1 322 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 1 139 €/m² (400 ventes). Fourchette : entre 751 et 1 455 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.61 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CA Montluçon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (4.4 ‰)
Cambriolages de logement 15 (6.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (3.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.1 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageRisque industrielEffet toxiqueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DESERTINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DESERTINES est de 1 036 € pour un appartement et de 1 139 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DESERTINES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 127 à 1 322 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à DESERTINES ?
492 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DESERTINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DESERTINES ?
Les prix des appartements varient entre 642 et 1 997 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² VARENNES SUR ALLIER 971 €/m²

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