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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST PIERRE DELS FORCATS (66)

66210 · Pyrénées-Orientales (66) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST PIERRE DELS FORCATS

⬡

Appartements

1%
2024→2025
2 481 €/m²
76 ventes
1 803 — 3 367 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 794 €/m²
74 ventes
2 325 — 3 664 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.5% sur 6 ans
1 731 2 136 2 541 2 946 3 351 1 923 2020 2 300 2021 2 538 2022 3 046 2023 2 334 2024 2 355 2025 +19.6% +10.3% +20.0% -23.4% +0.9%

Évolution — Maisons

+35.9% sur 6 ans
1 991 2 514 3 038 3 562 4 085 2 289 2020 2 212 2021 3 087 2022 3 714 2023 3 256 2024 3 110 2025 -3.4% +39.6% +20.3% -12.3% -4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 355 € 7 3 110 € 14
2024 2 334 € 8 3 256 € 11
2023 3 046 € 12 3 714 € 9
2022 2 538 € 19 3 087 € 17
2021 2 300 € 23 2 212 € 13
2020 1 923 € 7 2 289 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Blanqué
Mandat depuis 2020
260
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST PIERRE DELS FORCATS
93.4%
des locaux
656 locaux raccordables sur 702

ST PIERRE DELS FORCATS s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST PIERRE DELS FORCATS

Le marché immobilier à ST PIERRE DELS FORCATS (66210), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 481 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 1 803 et 3 367 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 803 et 3 367 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 923 à 2 355 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 2 794 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 2 325 et 3 664 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.94 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST PIERRE DELS FORCATS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST PIERRE DELS FORCATS est de 2 481 € pour un appartement et de 2 794 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST PIERRE DELS FORCATS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 923 à 2 355 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à ST PIERRE DELS FORCATS ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST PIERRE DELS FORCATS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST PIERRE DELS FORCATS ?
Les prix des appartements varient entre 1 803 et 3 367 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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