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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA (66)

66120 · Pyrénées-Orientales (66) · 1 433 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
2 684 €/m²
1 254 ventes
2 085 — 3 285 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 614 €/m²
179 ventes
2 591 — 5 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.2% sur 6 ans
1 797 2 170 2 543 2 916 3 289 1 997 2020 2 319 2021 2 595 2022 2 990 2023 2 861 2024 2 940 2025 +16.1% +11.9% +15.2% -4.3% +2.8%

Évolution — Maisons

+30.4% sur 6 ans
2 491 3 047 3 603 4 159 4 715 2 929 2020 2 768 2021 3 351 2022 4 286 2023 4 034 2024 3 818 2025 -5.5% +21.1% +27.9% -5.9% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 940 € 251 3 818 € 30
2024 2 861 € 135 4 034 € 22
2023 2 990 € 178 4 286 € 31
2022 2 595 € 261 3 351 € 38
2021 2 319 € 327 2 768 € 36
2020 1 997 € 102 2 929 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Luneau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 762
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
455 sur 5 160
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
50
en 2023
↘️ -74% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
85%
des locaux
5 230 locaux raccordables sur 6 153

FONT-ROMEU ODEILLO-VIA s'étend sur 29.8 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA

Le marché immobilier à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA (66120), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 1 433 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 684 €/m² sur 1 254 ventes. Les prix varient entre 2 085 et 3 285 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 085 et 3 285 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 997 à 2 940 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 3 614 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 2 591 et 5 054 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.83 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (15.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (14.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 24 (13.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA est de 2 684 € pour un appartement et de 3 614 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 997 à 2 940 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA ?
1 433 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA ?
Les prix des appartements varient entre 2 085 et 3 285 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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