Prix immobilier au m² à ST LAURENT DE LA SALANQUE (66)

Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune dynamique du 66 avec près de 9900 habitants et une densité confortable, présente un marché immobilier globalement stable, voire en légère progression. Le cadre de vie familial est souligné par une offre scolaire complète jusqu'au collège. Sur l'ensemble des ventes, le prix médian des maisons s'établit à 2375€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1625€/m² à 3024€/m², représentant la majorité des transactions (775 ventes). Les appartements affichent une médiane légèrement inférieure à 2323€/m², mais avec une volatilité plus marquée et une fourchette plus large (1897€/m² à 4287€/m²) pour un volume de ventes moindre (289 transactions).

L'analyse des tendances annuelles révèle une résilience des prix des maisons, qui, après une légère baisse en 2021, ont retrouvé une trajectoire ascendante pour atteindre 2546€/m² en 2025 (sur les données partielles). Les appartements, en revanche, ont connu un pic exceptionnel en 2020, probablement dû à un faible volume de ventes, avant de se stabiliser autour de 2000-2500€/m², avec une nette reprise en 2025 à 2614€/m². Cette évolution suggère un regain d'intérêt pour l'immobilier collectif après une période de fluctuation. Malgré des volumes de ventes plus faibles en 2024 et 2025, la tendance des prix est orientée à la hausse pour les deux types de biens, confirmant l'attractivité de Saint-Laurent-de-la-Salanque.