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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST PIERRE DE LAGES (31)

31570 · Haute-Garonne (31) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST PIERRE DE LAGES

⬡

Appartements

25 278 €/m²
6 ventes
21 667 — 28 889 €/m²
⬢

Maisons

-58%
2024→2025
3 372 €/m²
66 ventes
2 444 — 3 963 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.5% sur 6 ans
2 117 3 178 4 240 5 301 6 362 3 868 2020 2 352 2021 3 582 2022 3 501 2023 5 784 2024 2 455 2025 -39.2% +52.3% -2.3% +65.2% -57.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 455 € 8
2024 — — 5 784 € 6
2023 — — 3 501 € 18
2022 25 278 € 6 3 582 € 16
2021 — — 2 352 € 7
2020 — — 3 868 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Crepy
Mandat depuis 2020
886
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 600 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
25 sur 342
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST PIERRE DE LAGES
99.6%
des locaux
461 locaux raccordables sur 463
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST PIERRE DE LAGES
0.9 km
d'aménagements

ST PIERRE DE LAGES s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST PIERRE DE LAGES

Le marché immobilier à ST PIERRE DE LAGES (31570), en Haute-Garonne, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 25 278 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 21 667 et 28 889 €/m².

50 % des transactions se situent entre 21 667 et 28 889 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 372 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 2 444 et 3 963 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
0,6 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.77 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST PIERRE DE LAGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST PIERRE DE LAGES est de 25 278 € pour un appartement et de 3 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST PIERRE DE LAGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST PIERRE DE LAGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST PIERRE DE LAGES ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST PIERRE DE LAGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST PIERRE DE LAGES ?
Les prix des appartements varient entre 21 667 et 28 889 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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