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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST PIAT (28)

28130 · Eure-et-Loir (28) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST PIAT

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
2 320 €/m²
177 ventes
1 990 — 2 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.2% sur 6 ans
1 843 2 189 2 534 2 880 3 225 2 048 2020 2 120 2021 2 588 2022 2 558 2023 2 932 2024 2 114 2025 +3.5% +22.1% -1.2% +14.6% -27.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 354 € 1 2 114 € 23
2024 — — 2 932 € 25
2023 — — 2 558 € 27
2022 — — 2 588 € 29
2021 2 396 € 1 2 120 € 44
2020 — — 2 048 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michael Blanchet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 120
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 940 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
36 sur 605
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST PIAT
98.7%
des locaux
670 locaux raccordables sur 679
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST PIAT
1.6 km
d'aménagements

ST PIAT s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST PIAT

Le marché immobilier à ST PIAT (28130), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 320 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 990 et 2 867 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.34 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST PIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST PIAT est de 2 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST PIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST PIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST PIAT ?
179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST PIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST PIAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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