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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-PAUL-DE-JARRAT (09)

09000 · Ariège (09) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-PAUL-DE-JARRAT

⬡

Appartements

3 625 €/m²
11 ventes
2 667 — 7 833 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 667 €/m²
143 ventes
1 150 — 2 110 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+213.3% sur 6 ans
390 2 071 3 753 5 434 7 116 2 065 2020 433 2021 6 469 2022 -79.0% +1394.0%

Évolution — Maisons

+15.2% sur 6 ans
956 1 320 1 684 2 047 2 411 1 495 2020 1 062 2021 1 800 2022 1 818 2023 2 192 2024 1 722 2025 -29.0% +69.5% +1.0% +20.6% -21.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 722 € 24
2024 — — 2 192 € 31
2023 — — 1 818 € 20
2022 6 469 € 8 1 800 € 27
2021 433 € 1 1 062 € 29
2020 2 065 € 2 1 495 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Tartié
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 352
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
56 sur 776
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
2
en 2023
↗️ +450% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-PAUL-DE-JARRAT
98.8%
des locaux
870 locaux raccordables sur 881
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST-PAUL-DE-JARRAT
0.6 km
d'aménagements

ST-PAUL-DE-JARRAT s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-PAUL-DE-JARRAT

Le marché immobilier à ST-PAUL-DE-JARRAT (09000), dans l'Ariège, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 625 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 667 et 7 833 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 667 et 7 833 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 150 et 2 110 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.4 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-PAUL-DE-JARRAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-PAUL-DE-JARRAT est de 3 625 € pour un appartement et de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-PAUL-DE-JARRAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-PAUL-DE-JARRAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-PAUL-DE-JARRAT ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-PAUL-DE-JARRAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-PAUL-DE-JARRAT ?
Les prix des appartements varient entre 2 667 et 7 833 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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