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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST OUEN MARCHEFROY (28)

28260 · Eure-et-Loir (28) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST OUEN MARCHEFROY

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
2 886 €/m²
44 ventes
2 155 — 5 325 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.4% sur 6 ans
1 904 2 604 3 303 4 003 4 703 3 349 2020 2 475 2021 4 275 2022 4 148 2023 2 116 2024 2 866 2025 -26.1% +72.7% -3.0% -49.0% +35.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 866 € 7
2024 — — 2 116 € 3
2023 — — 4 148 € 9
2022 — — 4 275 € 9
2021 — — 2 475 € 14
2020 — — 3 349 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Dumas
Mandat depuis 2020
290
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST OUEN MARCHEFROY
96.3%
des locaux
208 locaux raccordables sur 216

ST OUEN MARCHEFROY s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST OUEN MARCHEFROY

Le marché immobilier à ST OUEN MARCHEFROY (28260), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 886 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 2 155 et 5 325 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,9 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.8 %
Taux communal TF bâtie
5.63 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST OUEN MARCHEFROY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST OUEN MARCHEFROY est de 2 886 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST OUEN MARCHEFROY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST OUEN MARCHEFROY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST OUEN MARCHEFROY ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST OUEN MARCHEFROY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST OUEN MARCHEFROY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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