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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-MARTIN-DE-CARALP (09)

· Ariège (09) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-MARTIN-DE-CARALP

⬢

Maisons

+47%
2024→2025
964 €/m²
23 ventes
673 — 1 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-65.1% sur 6 ans
412 840 1 267 1 694 2 122 1 929 2020 868 2021 1 140 2022 1 743 2023 458 2024 673 2025 -55.0% +31.3% +52.9% -73.7% +46.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 673 € 7
2024 — — 458 € 1
2023 — — 1 743 € 1
2022 1 945 € 2 1 140 € 7
2021 — — 868 € 3
2020 — — 1 929 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Pujol
Mandat depuis 2020
379
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-MARTIN-DE-CARALP
98.6%
des locaux
219 locaux raccordables sur 222

ST-MARTIN-DE-CARALP s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-MARTIN-DE-CARALP

Le marché immobilier à ST-MARTIN-DE-CARALP (), dans l'Ariège, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 964 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 673 et 1 939 €/m².

Tendance longue : -65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.89 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-MARTIN-DE-CARALP en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-MARTIN-DE-CARALP est de 964 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-MARTIN-DE-CARALP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-MARTIN-DE-CARALP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-MARTIN-DE-CARALP ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-MARTIN-DE-CARALP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-MARTIN-DE-CARALP ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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