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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MARTIN D ORDON (89)

89330 · Yonne (89) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST MARTIN D ORDON

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 419 €/m²
86 ventes
968 — 1 704 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.2% sur 6 ans
1 094 1 276 1 457 1 638 1 819 1 558 2020 1 350 2021 1 490 2022 1 216 2023 1 654 2024 1 259 2025 -13.4% +10.4% -18.4% +36.0% -23.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 259 € 15
2024 — — 1 654 € 13
2023 — — 1 216 € 12
2022 — — 1 490 € 14
2021 — — 1 350 € 20
2020 — — 1 558 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Claudet
Mandat depuis 2020
419
Habitants
41
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MARTIN D ORDON
100%
des locaux
270 locaux raccordables sur 270

ST MARTIN D ORDON s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MARTIN D ORDON

Le marché immobilier à ST MARTIN D ORDON (89330), dans l'Yonne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 968 et 1 704 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.91 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MARTIN D ORDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MARTIN D ORDON est de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST MARTIN D ORDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST MARTIN D ORDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST MARTIN D ORDON ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MARTIN D ORDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MARTIN D ORDON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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