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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTHOLON (89)

89110 · Yonne (89) · 396 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTHOLON

⬡

Appartements

-38%
2024→2025
3 009 €/m²
53 ventes
1 440 — 4 553 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 442 €/m²
343 ventes
1 026 — 1 831 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.0% sur 6 ans
417 1 506 2 596 3 686 4 775 3 040 2020 3 290 2021 463 2022 4 341 2023 2 707 2024 +8.2% -85.9% +837.6% -37.6%

Évolution — Maisons

+7.9% sur 6 ans
1 225 1 347 1 468 1 590 1 712 1 442 2020 1 449 2021 1 429 2022 1 473 2023 1 361 2024 1 556 2025 +0.5% -1.4% +3.1% -7.6% +14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 707 € 11 1 556 € 72
2024 4 341 € 18 1 361 € 50
2023 463 € 4 1 473 € 57
2022 3 290 € 8 1 429 € 56
2021 3 040 € 12 1 449 € 79
2020 — — 1 442 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fernando Dias Goncalves
Mandat depuis 2022
2 709
Habitants
54
hab/km²
7
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
25% gagnent moins de 17 910 € | 25% gagnent plus de 28 420 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
165 sur 1 652
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTHOLON
94.1%
des locaux
1 929 locaux raccordables sur 2 049
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTHOLON
0.1 km
d'aménagements

MONTHOLON s'étend sur 49.7 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTHOLON

Le marché immobilier à MONTHOLON (89110), dans l'Yonne, a enregistré 396 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 009 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 1 440 et 4 553 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 440 et 4 553 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 442 €/m² (343 ventes). Fourchette : entre 1 026 et 1 831 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.38 %
Taux communal TF bâtie
10.97 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aillantais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 22 (8.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (2.9 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTHOLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTHOLON est de 3 009 € pour un appartement et de 1 442 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTHOLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTHOLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTHOLON ?
396 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTHOLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTHOLON ?
Les prix des appartements varient entre 1 440 et 4 553 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² PARON 1 486 €/m²

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