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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUCY (89)

89130 · Yonne (89) · 417 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOUCY

⬡

Appartements

-29%
2024→2025
3 500 €/m²
145 ventes
1 834 — 7 872 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 557 €/m²
272 ventes
1 103 — 2 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.3% sur 6 ans
1 035 5 665 10 295 14 926 19 556 1 150 2020 3 111 2021 17 778 2022 1 834 2023 2 314 2024 1 637 2025 +170.5% +471.5% -89.7% +26.2% -29.3%

Évolution — Maisons

-0.4% sur 6 ans
1 260 1 436 1 612 1 788 1 965 1 406 2020 1 542 2021 1 786 2022 1 615 2023 1 476 2024 1 400 2025 +9.7% +15.8% -9.6% -8.6% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 637 € 19 1 400 € 47
2024 2 314 € 20 1 476 € 38
2023 1 834 € 15 1 615 € 39
2022 17 778 € 48 1 786 € 60
2021 3 111 € 36 1 542 € 48
2020 1 150 € 7 1 406 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Kotovtchikhine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 571
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
25% gagnent moins de 15 980 € | 25% gagnent plus de 27 190 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.5%
241 sur 1 462
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUCY
98.4%
des locaux
2 147 locaux raccordables sur 2 182
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOUCY
0.2 km
d'aménagements

TOUCY s'étend sur 35.2 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUCY

Le marché immobilier à TOUCY (89130), dans l'Yonne, a enregistré 417 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 145 ventes. Les prix varient entre 1 834 et 7 872 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 834 et 7 872 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 150 à 1 637 €/m², soit +42%.

Maisons

Prix médian : 1 557 €/m² (272 ventes). Fourchette : entre 1 103 et 2 127 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.49 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 17 (6.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (6.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (5.8 ‰)
Violences sexuelles 15 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.8 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUCY est de 3 500 € pour un appartement et de 1 557 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOUCY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 150 à 1 637 €/m², soit une hausse de 42%.
Combien de ventes immobilières à TOUCY ?
417 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUCY ?
Les prix des appartements varient entre 1 834 et 7 872 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m² PARON 1 486 €/m²

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