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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TONNERRE (89)

89700 · Yonne (89) · 633 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TONNERRE

⬡

Appartements

+417%
2024→2025
2 067 €/m²
333 ventes
953 — 4 107 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 022 €/m²
300 ventes
663 — 1 485 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+378.8% sur 6 ans
1 250 3 163 5 075 6 988 8 900 1 690 2020 1 595 2021 1 389 2022 1 940 2023 1 564 2024 8 091 2025 -5.6% -12.9% +39.7% -19.4% +417.3%

Évolution — Maisons

+7.0% sur 6 ans
874 994 1 114 1 234 1 354 971 2020 972 2021 1 061 2022 1 231 2023 1 104 2024 1 039 2025 +0.1% +9.2% +16.0% -10.3% -5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Sud
894180101
464 ventes
1 236 €/m²
🏢 1 858 € 🏠 928 €
Nord
894180102
82 ventes
1 183 €/m²
🏢 703 € 🏠 1 235 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 091 € 65 1 039 € 56
2024 1 564 € 34 1 104 € 37
2023 1 940 € 55 1 231 € 42
2022 1 389 € 71 1 061 € 57
2021 1 595 € 60 972 € 74
2020 1 690 € 48 971 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Clech
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
4 261
Habitants
73
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 960 €
par an
25% gagnent moins de 12 950 € | 25% gagnent plus de 23 630 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.7%
595 sur 2 311
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
16
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
10
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
5
en 2023
↗️ +560% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TONNERRE
98.2%
des locaux
3 751 locaux raccordables sur 3 820
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TONNERRE
6.5 km
d'aménagements

TONNERRE s'étend sur 58.6 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TONNERRE

Le marché immobilier à TONNERRE (89700), dans l'Yonne, a enregistré 633 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 067 €/m² sur 333 ventes. Les prix varient entre 953 et 4 107 €/m².

50 % des transactions se situent entre 953 et 4 107 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 690 à 8 091 €/m², soit +379%.

Maisons

Prix médian : 1 022 €/m² (300 ventes). Fourchette : entre 663 et 1 485 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.14 %
Taux communal TF bâtie
5.26 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 61 (14.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 36 (8.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 30 (7.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 28 (6.6 ‰)
Violences sexuelles 22 (5.2 ‰)
Usage de stupéfiants 22 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (4.7 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (2.6 ‰)
Vols de véhicule 8 (1.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TONNERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TONNERRE est de 2 067 € pour un appartement et de 1 022 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TONNERRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 690 à 8 091 €/m², soit une hausse de 379%.
Combien de ventes immobilières à TONNERRE ?
633 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TONNERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TONNERRE ?
Les prix des appartements varient entre 953 et 4 107 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m² PARON 1 486 €/m²

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