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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-MAMET (31)

31110 · Haute-Garonne (31) · 176 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-MAMET

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
2 717 €/m²
97 ventes
2 012 — 3 160 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 393 €/m²
79 ventes
1 774 — 3 104 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.6% sur 6 ans
1 848 2 198 2 547 2 897 3 247 2 659 2020 2 465 2021 2 053 2022 2 865 2023 2 952 2024 2 808 2025 -7.3% -16.7% +39.6% +3.0% -4.9%

Évolution — Maisons

+37.2% sur 6 ans
1 723 2 138 2 553 2 968 3 384 1 923 2020 1 914 2021 2 803 2022 3 076 2023 2 948 2024 2 639 2025 -0.5% +46.4% +9.7% -4.2% -10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 808 € 23 2 639 € 14
2024 2 952 € 13 2 948 € 10
2023 2 865 € 18 3 076 € 12
2022 2 053 € 21 2 803 € 12
2021 2 465 € 16 1 914 € 21
2020 2 659 € 6 1 923 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvon Saint-Martin
Mandat depuis 2020
548
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
1
en 2023
↗️ +1300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-MAMET
91.2%
des locaux
887 locaux raccordables sur 973

ST-MAMET s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-MAMET

Le marché immobilier à ST-MAMET (31110), en Haute-Garonne, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 717 €/m² sur 97 ventes. Les prix varient entre 2 012 et 3 160 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 012 et 3 160 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 659 à 2 808 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 2 393 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 774 et 3 104 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.93 %
Taux communal TF bâtie
16.3 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-MAMET en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-MAMET est de 2 717 € pour un appartement et de 2 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-MAMET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 659 à 2 808 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à ST-MAMET ?
176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-MAMET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-MAMET ?
Les prix des appartements varient entre 2 012 et 3 160 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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