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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST LUPERCE (28)

28190 · Eure-et-Loir (28) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST LUPERCE

⬡

Appartements

10 184 €/m²
3 ventes
4 500 — 15 480 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 006 €/m²
85 ventes
1 538 — 2 547 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.1% sur 6 ans
1 670 1 911 2 153 2 394 2 636 1 954 2020 2 006 2021 2 396 2022 1 945 2023 2 118 2024 1 855 2025 +2.7% +19.4% -18.8% +8.9% -12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 10 184 € 3 1 855 € 17
2024 — — 2 118 € 12
2023 — — 1 945 € 10
2022 — — 2 396 € 10
2021 — — 2 006 € 18
2020 — — 1 954 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierrette Salmon
Mandat depuis 2020
1 005
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST LUPERCE
100%
des locaux
491 locaux raccordables sur 491

ST LUPERCE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST LUPERCE

Le marché immobilier à ST LUPERCE (28190), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 184 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 500 et 15 480 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 006 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 2 547 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.33 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC entre Beauce et Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST LUPERCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST LUPERCE est de 10 184 € pour un appartement et de 2 006 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST LUPERCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST LUPERCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST LUPERCE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST LUPERCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST LUPERCE ?
Les prix des appartements varient entre 4 500 et 15 480 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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