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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-LOUP-EN-COMMINGES (31)

31350 · Haute-Garonne (31) · 10 transactions · 2022–2025

Prix au m² à ST-LOUP-EN-COMMINGES

⬢

Maisons

+33%
2023→2025
963 €/m²
10 ventes
949 — 1 878 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-70.0% sur 3 ans
651 1 372 2 093 2 813 3 534 3 213 2022 723 2023 963 2025 -77.5% +33.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 963 € 6
2023 — — 723 € 1
2022 — — 3 213 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Bouzigues
Mandat depuis 2020
38
Habitants
8
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-LOUP-EN-COMMINGES
83.5%
des locaux
32 locaux raccordables sur 38

ST-LOUP-EN-COMMINGES s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-LOUP-EN-COMMINGES

Le marché immobilier à ST-LOUP-EN-COMMINGES (31350), en Haute-Garonne, a enregistré 10 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 963 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 949 et 1 878 €/m².

Tendance longue : -70% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.03 %
Taux communal TF bâtie
25.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-LOUP-EN-COMMINGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-LOUP-EN-COMMINGES est de 963 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-LOUP-EN-COMMINGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-LOUP-EN-COMMINGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-LOUP-EN-COMMINGES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-LOUP-EN-COMMINGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-LOUP-EN-COMMINGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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