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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST JULIA (31)

31540 · Haute-Garonne (31) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST JULIA

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 000 €/m²
57 ventes
1 067 — 2 590 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+205.7% sur 6 ans
783 1 319 1 855 2 390 2 926 870 2020 2 317 2021 1 077 2022 2 290 2023 2 261 2024 2 660 2025 +166.3% -53.5% +112.6% -1.3% +17.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 660 € 5
2024 — — 2 261 € 6
2023 — — 2 290 € 6
2022 — — 1 077 € 7
2021 783 € 1 2 317 € 26
2020 — — 870 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lagente
Mandat depuis 2020
418
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST JULIA
100%
des locaux
285 locaux raccordables sur 285

ST JULIA s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST JULIA

Le marché immobilier à ST JULIA (31540), en Haute-Garonne, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 2 590 €/m².

Tendance longue : +206% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.98 %
Taux communal TF bâtie
9.83 %
Taux TF non bâtie
CC Aux sources du Canal du Midi
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST JULIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST JULIA est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST JULIA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST JULIA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST JULIA ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST JULIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST JULIA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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