P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST JEAN LHERM (31)

31380 · Haute-Garonne (31) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ST JEAN LHERM

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
3 081 €/m²
12 ventes
2 765 — 3 686 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.3% sur 4 ans
2 181 3 055 3 929 4 804 5 678 5 162 2021 2 423 2022 3 786 2024 3 081 2025 -53.1% +56.3% -18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ST JEAN LHERM

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 081 € 5
2024 — — 3 786 € 2
2022 — — 2 423 € 3
2021 — — 5 162 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Cogo
Mandat depuis 2020
443
Habitants
56
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST JEAN LHERM
100%
des locaux
222 locaux raccordables sur 222

ST JEAN LHERM s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST JEAN LHERM

Le marché immobilier à ST JEAN LHERM (31380), en Haute-Garonne, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 081 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 2 765 et 3 686 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.12 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Girou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST JEAN LHERM en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST JEAN LHERM est de 3 081 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST JEAN LHERM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST JEAN LHERM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST JEAN LHERM ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST JEAN LHERM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST JEAN LHERM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →