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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST JEAN LASSEILLE (66)

66300 · Pyrénées-Orientales (66) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST JEAN LASSEILLE

⬡

Appartements

2 254 €/m²
17 ventes
1 893 — 4 225 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 502 €/m²
138 ventes
2 110 — 2 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.6% sur 6 ans
1 761 2 483 3 204 3 926 4 648 1 957 2020 4 225 2021 2 282 2022 +115.9% -46.0%

Évolution — Maisons

+32.5% sur 6 ans
2 019 2 332 2 645 2 957 3 270 2 243 2020 2 288 2021 2 663 2022 2 453 2023 2 447 2024 2 973 2025 +2.0% +16.4% -7.9% -0.2% +21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 282 € 2 2 973 € 22
2024 — — 2 447 € 16
2023 4 225 € 8 2 453 € 17
2022 — — 2 663 € 25
2021 1 957 € 7 2 288 € 45
2020 — — 2 243 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Xancho
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 622
Habitants
559
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
56 sur 715
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
28
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST JEAN LASSEILLE
93.9%
des locaux
866 locaux raccordables sur 922
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST JEAN LASSEILLE
1 km
d'aménagements

ST JEAN LASSEILLE s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 559 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST JEAN LASSEILLE

Le marché immobilier à ST JEAN LASSEILLE (66300), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 254 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 893 et 4 225 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 893 et 4 225 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 502 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 2 110 et 2 939 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.02 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC des Aspres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.6 ‰)
Cambriolages de logement 6 (8.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST JEAN LASSEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST JEAN LASSEILLE est de 2 254 € pour un appartement et de 2 502 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST JEAN LASSEILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST JEAN LASSEILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST JEAN LASSEILLE ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST JEAN LASSEILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST JEAN LASSEILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 893 et 4 225 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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