P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST IGNAN (31)

31800 · Haute-Garonne (31) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST IGNAN

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 161 €/m²
24 ventes
1 051 — 2 060 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.7% sur 6 ans
803 1 339 1 875 2 411 2 947 913 2020 1 098 2021 2 679 2022 892 2023 1 639 2024 1 129 2025 +20.3% +144.0% -66.7% +83.7% -31.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ST IGNAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 129 € 9
2024 — — 1 639 € 4
2023 — — 892 € 1
2022 — — 2 679 € 5
2021 — — 1 098 € 4
2020 — — 913 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Rouede-Plante
Mandat depuis 2020
218
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST IGNAN
99.1%
des locaux
116 locaux raccordables sur 117

ST IGNAN s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST IGNAN

Le marché immobilier à ST IGNAN (31800), en Haute-Garonne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 161 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 051 et 2 060 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.5 %
Taux communal TF bâtie
15.73 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST IGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST IGNAN est de 1 161 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST IGNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST IGNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST IGNAN ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST IGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST IGNAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →