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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST GERMAIN LE GAILLARD (28)

28190 · Eure-et-Loir (28) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST GERMAIN LE GAILLARD

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 723 €/m²
33 ventes
1 578 — 2 087 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.3% sur 6 ans
1 407 1 771 2 135 2 499 2 863 1 598 2020 1 563 2021 1 593 2022 2 603 2023 1 858 2024 1 763 2025 -2.2% +1.9% +63.4% -28.6% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 763 € 12
2024 — — 1 858 € 2
2023 — — 2 603 € 5
2022 — — 1 593 € 10
2021 — — 1 563 € 1
2020 — — 1 598 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Aubry
Mandat depuis 2020
368
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
15 sur 167
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST GERMAIN LE GAILLARD
99.4%
des locaux
171 locaux raccordables sur 172

ST GERMAIN LE GAILLARD s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST GERMAIN LE GAILLARD

Le marché immobilier à ST GERMAIN LE GAILLARD (28190), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 723 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 578 et 2 087 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.85 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC entre Beauce et Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST GERMAIN LE GAILLARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST GERMAIN LE GAILLARD est de 1 723 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST GERMAIN LE GAILLARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST GERMAIN LE GAILLARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST GERMAIN LE GAILLARD ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST GERMAIN LE GAILLARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST GERMAIN LE GAILLARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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