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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-FELIX-DE-RIEUTORD (09)

09120 · Ariège (09) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-FELIX-DE-RIEUTORD

⬡

Appartements

4 779 €/m²
9 ventes
1 232 — 5 593 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 951 €/m²
27 ventes
1 583 — 2 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+298.5% sur 6 ans
1 094 2 152 3 210 4 268 5 326 1 215 2020 1 220 2021 4 842 2022 +0.4% +296.9%

Évolution — Maisons

-24.1% sur 6 ans
1 725 2 000 2 276 2 551 2 826 2 569 2020 2 431 2021 1 917 2022 2 317 2023 2 143 2024 1 951 2025 -5.4% -21.1% +20.9% -7.5% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 951 € 4
2024 — — 2 143 € 7
2023 4 842 € 6 2 317 € 3
2022 1 220 € 1 1 917 € 6
2021 1 215 € 2 2 431 € 2
2020 — — 2 569 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Besnard
Mandat depuis 2020
468
Habitants
68
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
13 sur 217
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-FELIX-DE-RIEUTORD
100%
des locaux
249 locaux raccordables sur 249

ST-FELIX-DE-RIEUTORD s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-FELIX-DE-RIEUTORD

Le marché immobilier à ST-FELIX-DE-RIEUTORD (09120), dans l'Ariège, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 779 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 232 et 5 593 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 232 et 5 593 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 951 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 583 et 2 432 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

165.89 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-FELIX-DE-RIEUTORD en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-FELIX-DE-RIEUTORD est de 4 779 € pour un appartement et de 1 951 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-FELIX-DE-RIEUTORD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-FELIX-DE-RIEUTORD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-FELIX-DE-RIEUTORD ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-FELIX-DE-RIEUTORD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-FELIX-DE-RIEUTORD ?
Les prix des appartements varient entre 1 232 et 5 593 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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