P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST FELIU D AVALL (66)

66170 · Pyrénées-Orientales (66) · 300 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST FELIU D AVALL

⬡

Appartements

2 690 €/m²
18 ventes
1 360 — 3 835 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 301 €/m²
282 ventes
1 562 — 2 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1072.7% sur 6 ans
815 3 529 6 244 8 959 11 674 905 2020 994 2021 2 750 2022 2 158 2023 10 613 2024 +9.8% +176.7% -21.5% +391.8%

Évolution — Maisons

-5.3% sur 6 ans
1 832 2 048 2 263 2 479 2 694 2 375 2020 2 036 2021 2 229 2022 2 449 2023 2 353 2024 2 250 2025 -14.3% +9.5% +9.9% -3.9% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ST FELIU D AVALL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 690 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 10 613 € 2 2 250 € 61
2024 — — 2 353 € 46
2023 2 158 € 6 2 449 € 45
2022 2 750 € 7 2 229 € 50
2021 994 € 2 2 036 € 53
2020 905 € 1 2 375 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Garrido
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 950
Habitants
280
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 220 €
par an
25% gagnent moins de 15 720 € | 25% gagnent plus de 28 280 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
162 sur 1 436
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST FELIU D AVALL
91.2%
des locaux
1 532 locaux raccordables sur 1 679
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST FELIU D AVALL
2.2 km
d'aménagements

ST FELIU D AVALL s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 280 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST FELIU D AVALL

Le marché immobilier à ST FELIU D AVALL (66170), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 300 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 690 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 360 et 3 835 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 360 et 3 835 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 905 à 10 613 €/m², soit +1073%.

Maisons

Prix médian : 2 301 €/m² (282 ventes). Fourchette : entre 1 562 et 2 867 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (11.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST FELIU D AVALL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST FELIU D AVALL est de 2 690 € pour un appartement et de 2 301 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST FELIU D AVALL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 905 à 10 613 €/m², soit une hausse de 1073%.
Combien de ventes immobilières à ST FELIU D AVALL ?
300 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST FELIU D AVALL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST FELIU D AVALL ?
Les prix des appartements varient entre 1 360 et 3 835 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Orientales →