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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST FELIU D AMONT (66)

66170 · Pyrénées-Orientales (66) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST FELIU D AMONT

⬡

Appartements

1 584 €/m²
3 ventes
1 188 — 2 909 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 346 €/m²
105 ventes
1 907 — 2 825 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.1% sur 6 ans
1 069 1 420 1 770 2 121 2 472 2 247 2020 1 188 2021 -47.1%

Évolution — Maisons

+27.7% sur 6 ans
1 800 2 052 2 304 2 556 2 808 2 000 2020 2 390 2021 2 548 2022 2 422 2023 2 240 2024 2 553 2025 +19.5% +6.6% -4.9% -7.5% +14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 553 € 24
2024 — — 2 240 € 14
2023 — — 2 422 € 18
2022 1 188 € 1 2 548 € 14
2021 2 247 € 2 2 390 € 22
2020 — — 2 000 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Olive
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 292
Habitants
229
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
69 sur 584
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST FELIU D AMONT
93.1%
des locaux
674 locaux raccordables sur 724
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST FELIU D AMONT
0.1 km
d'aménagements

ST FELIU D AMONT s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 229 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST FELIU D AMONT

Le marché immobilier à ST FELIU D AMONT (66170), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 584 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 188 et 2 909 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 346 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 907 et 2 825 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.34 %
Taux communal TF bâtie
11.49 %
Taux TF non bâtie
CC Roussillon-Conflent
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST FELIU D AMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST FELIU D AMONT est de 1 584 € pour un appartement et de 2 346 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST FELIU D AMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST FELIU D AMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST FELIU D AMONT ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST FELIU D AMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST FELIU D AMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 188 et 2 909 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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