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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON (43)

43370 · Haute-Loire (43) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON

⬢

Maisons

+80%
2024→2025
1 397 €/m²
63 ventes
867 — 1 987 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.9% sur 6 ans
836 1 280 1 724 2 168 2 613 1 543 2020 929 2021 1 939 2022 1 460 2023 1 317 2024 2 375 2025 -39.8% +108.7% -24.7% -9.8% +80.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 375 € 12
2024 — — 1 317 € 11
2023 — — 1 460 € 11
2022 — — 1 939 € 7
2021 — — 929 € 16
2020 — — 1 543 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Boyer
Mandat depuis 2020
931
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
69 sur 489
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON
59.9%
des locaux
321 locaux raccordables sur 536

ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON

Le marché immobilier à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON (43370), en Haute-Loire, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 397 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 867 et 1 987 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.14 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON est de 1 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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