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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST CHRISTOPHE EN BAZELLE (36)

36210 · Indre (36) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST CHRISTOPHE EN BAZELLE

⬢

Maisons

-50%
2024→2025
823 €/m²
57 ventes
553 — 1 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.5% sur 6 ans
403 607 812 1 016 1 220 782 2020 841 2021 929 2022 448 2023 1 109 2024 559 2025 +7.5% +10.5% -51.8% +147.5% -49.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 559 € 8
2024 — — 1 109 € 12
2023 — — 448 € 5
2022 — — 929 € 12
2021 — — 841 € 14
2020 — — 782 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Dion
Mandat depuis 2020
355
Habitants
25
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17%
46 sur 271
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST CHRISTOPHE EN BAZELLE
100%
des locaux
310 locaux raccordables sur 310

ST CHRISTOPHE EN BAZELLE s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST CHRISTOPHE EN BAZELLE

Le marché immobilier à ST CHRISTOPHE EN BAZELLE (36210), dans l'Indre, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 823 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 553 et 1 046 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.6 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
CC Chabris - Pays de Bazelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST CHRISTOPHE EN BAZELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST CHRISTOPHE EN BAZELLE est de 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST CHRISTOPHE EN BAZELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST CHRISTOPHE EN BAZELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST CHRISTOPHE EN BAZELLE ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST CHRISTOPHE EN BAZELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST CHRISTOPHE EN BAZELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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