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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST CHELY D APCHER (48)

48200 · Lozère (48) · 352 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST CHELY D APCHER

⬡

Appartements

-48%
2024→2025
2 226 €/m²
171 ventes
1 388 — 3 810 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 528 €/m²
181 ventes
1 135 — 1 998 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.8% sur 6 ans
1 153 1 753 2 352 2 952 3 552 1 281 2020 3 229 2021 2 314 2022 2 048 2023 2 769 2024 1 432 2025 +152.1% -28.3% -11.5% +35.2% -48.3%

Évolution — Maisons

-5.4% sur 6 ans
1 235 1 447 1 660 1 872 2 085 1 451 2020 1 511 2021 1 514 2022 1 565 2023 1 895 2024 1 372 2025 +4.1% +0.2% +3.4% +21.1% -27.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Périphérie
481400102
79 ventes
1 862 €/m²
🏢 2 270 € 🏠 1 808 €
Centre
481400101
221 ventes
1 748 €/m²
🏢 2 250 € 🏠 1 420 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 432 € 27 1 372 € 44
2024 2 769 € 28 1 895 € 30
2023 2 048 € 34 1 565 € 34
2022 2 314 € 37 1 514 € 34
2021 3 229 € 34 1 511 € 28
2020 1 281 € 11 1 451 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Hugon
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 955
Habitants
140
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
5
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
25% gagnent moins de 17 170 € | 25% gagnent plus de 28 580 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
407 sur 2 552
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
11
en 2023
↘️ -9% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST CHELY D APCHER
99%
des locaux
3 267 locaux raccordables sur 3 301
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST CHELY D APCHER
0.2 km
d'aménagements

ST CHELY D APCHER s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST CHELY D APCHER

Le marché immobilier à ST CHELY D APCHER (48200), en Lozère, a enregistré 352 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 226 €/m² sur 171 ventes. Les prix varient entre 1 388 et 3 810 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 388 et 3 810 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 281 à 1 432 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 1 528 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 135 et 1 998 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

151.28 %
Taux communal TF bâtie
11.13 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (3.7 ‰)
Violences sexuelles 15 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST CHELY D APCHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST CHELY D APCHER est de 2 226 € pour un appartement et de 1 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST CHELY D APCHER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 281 à 1 432 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à ST CHELY D APCHER ?
352 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST CHELY D APCHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST CHELY D APCHER ?
Les prix des appartements varient entre 1 388 et 3 810 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lozère (48)

MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m² VILLEFORT 1 722 €/m²

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